1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長崎県
24.8万円/㎡
前年比-14.0%
長崎市
25.3万円/㎡
前年比-12.4%
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ダイアパレスグランビュー住吉
長崎県長崎市泉三丁目
長崎電気軌道1系統 / 住吉駅 徒歩9分
1997年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 80㎡の場合
相場
1,967万円
24.6万円/㎡
632
1,522
2,413
3,303
AI査定結果
推定相場価格
1,967万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,522万円〜2,413万円
19.0万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレスグランビュー住吉
1,890万円（23.6万円/㎡）/ 5階 / 80㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は29.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 1,890万円 | 23.6万円 | 5階 | 80㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/13 | 1,680万円 | 23.9万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/12 | 1,680万円 | 23.9万円 | 4階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 1,980万円 | 24.8万円 | 5階 | 80㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 2,080万円 | 26.0万円 | 5階 | 80㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,199万円 | 26.6万円 | 6階 | 82.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/15 | 2,219万円 | 26.8万円 | 6階 | 82.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/03 | 2,249万円 | 27.2万円 | 6階 | 82.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/18 | 2,150万円 | 26.9万円 | 5階 | 80㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 2,269万円 | 27.4万円 | 6階 | 82.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/12 | 2,299万円 | 27.8万円 | 6階 | 82.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/03 | 2,319万円 | 28.0万円 | 6階 | 82.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/03 | 2,319万円 | 29.7万円 | 6階 | 78.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 2,349万円 | 28.4万円 | 6階 | 82.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/02 | 2,369万円 | 28.6万円 | 6階 | 82.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/22 | 2,399万円 | 29.0万円 | 6階 | 82.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/01 | 2,449万円 | 29.6万円 | 6階 | 82.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/22 | 2,469万円 | 29.8万円 | 6階 | 82.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/17 | 2,499万円 | 30.2万円 | 6階 | 82.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/13 | 2,499万円 | 32.0万円 | 6階 | 78.04㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/09 | 2,519万円 | 32.3万円 | 6階 | 78.04㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/01 | 2,549万円 | 32.7万円 | 6階 | 78.04㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/25 | 2,569万円 | 32.9万円 | 6階 | 78.04㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/16 | 2,599万円 | 31.4万円 | 6階 | 82.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/03 | 2,619万円 | 31.6万円 | 6階 | 82.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/27 | 2,619万円 | 33.6万円 | 6階 | 78.04㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/11 | 2,649万円 | 32.0万円 | 6階 | 82.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/03 | 2,649万円 | 33.9万円 | 6階 | 78.04㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/16 | 2,599万円 | 33.3万円 | 6階 | 78.04㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/12 | 2,600万円 | 32.5万円 | 5階 | 80㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 2,599万円 | 33.3万円 | 6階 | 78.04㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 2,199万円 | 28.2万円 | 6階 | 78.04㎡ | 4LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は23.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | ダイアパレスグランビュー住吉 長崎市泉三丁目 | 住吉駅9分 | 1,890万円 | 23.6万円 | 80㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/01 | ボンヌール横尾II 長崎市滑石三丁目 | 道ノ尾駅32分 | 1,299万円 | 19.3万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/06 | ビバシティ長崎参番館滑石 長崎市滑石五丁目 | 道ノ尾駅28分 | 1,749万円 | 25.8万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/06 | 東栄ビバシティ長崎壱番館 長崎市滑石六丁目 | 道ノ尾駅29分 | 1,650万円 | 27.0万円 | 61.22㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/18 | サーパス泉町 長崎市泉三丁目 | 住吉駅12分 | 1,800万円 | 20.8万円 | 86.44㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/10 | コアマンション住吉グランヒルズ 長崎市錦一丁目 | 西浦上駅9分 | 1,580万円 | 21.8万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/23 | 藤和青山ハイタウン 長崎市青山町 | 浦上駅32分 | 1,600万円 | 19.6万円 | 81.61㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/07 | ビバシティ城栄 長崎市城栄町 | 大橋駅12分 | 1,980万円 | 23.9万円 | 82.69㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/27 | サーパス富士見 長崎市岩見町 | 大学病院駅12分 | 2,280万円 | 28.4万円 | 80.4㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/03 | ダイアパレスグランビュー本原 長崎市石神町 | 岩屋橋駅16分 | 2,100万円 | 25.9万円 | 81㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランディ本原 長崎市小峰町 | 岩屋橋駅17分 | 1,290万円 | 18.3万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/03 | プリアデス小峰 長崎市小峰町 | 岩屋橋駅14分 | 1,730万円 | 25.3万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/01 | ダイアパレスグランビュー三原 長崎市三原一丁目 | 平和公園駅18分 | 1,350万円 | 19.2万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/22 | ビバシティ曙 長崎市曙町 | 長崎駅22分 | 2,800万円 | 28.6万円 | 98.04㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | ヴァンサンク朝日 長崎市平戸小屋町 | 長崎駅15分 | 1,680万円 | 26.1万円 | 64.41㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/16 | プリアデス立山 長崎市立山一丁目 | 諏訪神社駅9分 | 2,100万円 | 25.6万円 | 81.98㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミーユ鳴滝 長崎市鳴滝一丁目 | 新中川町駅12分 | 1,290万円 | 18.2万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミーユ南長崎弐番館 長崎市小ケ倉町二丁目 | 石橋駅58分 | 1,790万円 | 22.9万円 | 78.17㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/14 | トーカンマンション新戸町 長崎市新戸町一丁目 | 長崎駅46分 | 1,900万円 | 24.6万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/25 | プリアデス東長崎 長崎市田中町 | 肥前古賀駅47分 | 2,090万円 | 25.5万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で14%下落、長崎市では12.4%下落しています。